远洋光华国际2016入驻企业-远洋光华国际写字楼详情

项目特色

CBD人文地标，人道与商道共赢

远洋·光华国际写字楼部分共分AB、C两座。AB座一体相连，C座独立成栋。其中，写字楼AB座，于CBD商务核心区卓然挺立。整体造型线条流畅、轮廓鲜明，彰显不凡的气度又不乏时尚现代的美学品质。人性化敞阔办公空间，四面观景，有效提升办公效率。写字楼C座，流畅、简约的外观极富现代感与时尚性。大气典雅的气质，精巧灵活的设计，延续了品牌一贯的品质，自由商务空间，尊贵独享。

开放融合：遵循开放融合的规划原则，追求城市，人和建筑的沟通与互融

价值互动：强调写字楼、服务式公寓、商业三种业态的价值互动与效能叠加，发挥商务综合体的整体效能。节能、人性化、智能化：以节能、人性化、智能化设计作为产品的设计原则，全面提升项目的综合品质和长期价值。

集约效率：以集约效率对系统功能进行有效配置

远洋·光华国际的自身景观设计别具一格。弧形建筑围合区内，造型各异的椭圆景观区，呈现韵律布局，风格独特的坡地草坪设计，令人耳目一新。由中央美院担纲设计的耐候钢连廊，时尚简约，与弧形楼座巧妙联结，浑然一体，相得益彰。

“ONLY TIME 别样光华”时尚美食区位于国际顶级写字楼——远洋·光华国际核心地带，由各个临街铺面相连而成，是一条风格独特、异国风情浓厚的国际餐饮街。远洋·光华国际位于国贸商圈中心区域，地处“CBD新金十字”的交汇处，步行至国贸只需5分钟，汉威大厦、新城国际南北纵联，世贸天阶、艺术步行街东西横越，东北侧毗邻历史人文公园，更与嘉里中心、京广中心咫尺之隔，四通八达的路网使ONLY TIME成为CBD精英们出走办公室之外最快到达的休闲领地。

北京远洋光华国际项目参数

建筑面积

AB座：53149.88平方米
标准层面积：2492.50平方米
C座：52737.64平方米
标准层面积:2513.96平方米
高度层数

AB座:24层； C座：23层
层高：3.85米
净高：2.8米
建筑结构

柱距：9米
荷载：局部荷载加强至400KN/平方米
大堂设计：高度11米（挑高2层）
办公参数

标准层面积：ＡＢ栋最大单层面积为2005平方米
ＣＤ二栋的单层可达4,600平方米
可在整层形成6,600平方米的连体办公空间
依照欧洲高标准设计，层高2.9米，进深12米以上
架空地板高190毫米。
商业参数

总建筑面积：21532.14平方米
地上建筑面积：12329.69平方米
地下建筑面积：9202.45平方米
层高：地下一层6.5米，首层6米，二层5米
使用率：地上66%
商务配置

骨干光纤网络层层叠通，高速接入通信服务
楼宇自动化系统，信息自动化系统，办公自动化系统，消防自动化系统，安防一体化系统，智能化集成管理系统
拥有智能化卫浴设备的洗手间
配备CEO专用盥洗室和VIP私人电梯
每层配备独立通风的精装吸烟室
停车场

地上停车位： 150个
地下停车位： 975个

远洋光华国际写字楼

公共部分

大堂：石材、设计天花
公共空间：墙面砖、吊顶、设计型小品
交付标准：全自动窗帘，内置冷吊顶空调的天花板，玻璃门及照明灯具及40厘米网络地板
卫生间：拥有智能化卫浴设备的洗手间
吸烟室：每层配备独立通风的精装吸烟室
基础设施

电梯：AB座，C座各有12部客梯，分为高地区，每个分区6部客梯中特设1部VIP电梯直达地下4层停车场，2部消防梯，2部转换电梯（连接地下各层
电梯品牌:欧洲三大知名品牌之一的芬兰通力原装电梯
通讯：骨干光纤网络层层叠通，高速接入通信服务

远洋光华国际平面图

远洋光华国际入驻企业

中瀚石林企业咨询（上海）有限公司北京分公司
北京海琪锋投资有限公司
金祥瑞餐饮有限公司

普华永道会计事务所
西门子中国
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瑞士再保险股份有限公司
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远洋光华国际

远洋光华国际-写字楼详情

北京远洋光华国际项目参数

远洋光华国际写字楼

远洋光华国际平面图

AB座低区平面图

AB座高区平面图

AB座共享空间平面图

C座低区平面图

C座高区平面图

C座共享空间平面图

远洋光华国际入驻企业